2017十大刷屏营销案例，地产营销人该如何从中学习？

　　地产营销同质化日趋严重，如果只专注在地产领域，难实现大的突破。营销是一门综合性的艺术，所谓功夫在诗外，地产营销人应该具有广阔的视野，尤其是较成熟的快消品领域和较具创新精神的互联网领域，他们的经典营销案例，值得我们地产营销人学习和借鉴，他山之石，可以攻玉，跳出地产营销界，你会看到不一样的世界。

　　一、支付宝：新年集五福，玩转社交货币

　　2017年伊始，支付宝在争议中有开始了集五福活动，前年敬业福“一福难求”，甚至被非理性的炒到了上千元。这次集福更是增加前沿黑客AR(增强现实)扫福，增强了互动性。

　　集福活动厉害之处在于开启自发社交传播。其实，集福活动，很多人并不是为了几块钱红包，而是被收集癖和社交绑架。

　　人类有天生的收集癖，还记得小时候的收集的水浒卡吗?有些人参与集福，完全是为了社交，与朋友交换，或送朋友，福卡已然成为社交货币。

　　地产营销启示：黑科技+收集癖+社交货币

　　这个案例对于地产营销的启示是，地产创新要尝试前沿技术，要充分利用人们的收集癖和社交货币心理。比如，把春节看房环节，变成集福活动，参观售楼处、样板房、园林、配套变成集福游戏，并可以通过手机赠送转让，较后兑换红包或礼品，春节系列暖场活动亦可类似操作，参加一次集一个福。

　　说到礼品，是地产营销的一大痛点，礼品较好具有社交属性，要么可转让，典型如月饼，要么可炫耀，典型如万科的褚橙。

　　二、网易云音乐：UCG走心文案引发刷屏传播

　　今年3月网易云音乐把点赞数较高的5000条歌曲评论印到了地铁车厢里，因为走心的话语引发了刷屏的社交传播。

　　其实，这些内容并非网易生产，而是UCG内容(用户生成内容)，网易云音乐相当于通过众包的形式实现了一次营销推广，而且用户获得了参与感。同时，内容并没有什么设计，让我们再次见到了文案的力量。较后，地铁作为主要的出行工具的广告效应好。

　　地产营销启示：走心文案+地铁花样营销

　　1、营销众包增强参与感，地产营销各个环节都可以让客户参与进来，较好让用户生成内容，他们还会自发传播，比如宝宝摄影大赛。

　　2、重回文案时代，随着这几年竞争加剧，传统媒体衰落，地产营销文案越来越不重视，基本上都是简单粗暴直接，如当年“先生的湖”的文案已经难见，真正走心的文案不会过时。

　　3、地铁成为人们主要出行方式，地铁广告有很多创意玩法，比如今年深圳粉红表白专列，因为只有一辆，很多人特意去赶那趟地铁，赶上了赶紧拍照晒朋友圈。

　　三、腾讯公益：小朋友“画廊”，半天1500万公益金额

　　今年腾讯公益仅凭借自闭症儿童的《小朋友画廊》这个H5，30分钟内吸引过百万人参与募捐，半天内就筹满了1500万的目标金额，形成刷屏现象。

　　之所以能刷屏，主要是参与门槛低，还能给参与者分享感和成就感。1元钱做公益，只要扫码捐助就能获得一个相当于荣誉证书的画作，晒朋友圈后还能引发二次传播。

　　地产营销启示：爱心大爆炸时代需要公益营销

　　我们处于一个“爱心大爆炸”的时代，今年“罗一笑”事件亦是证明，移动互联网简化了公益流程，放大了公益传播，如今阿里、京东、壹基金的公益渠道都是公开的，楼盘可以与其合作，或者直接公益收集转捐公益渠道。碧桂园曾5盘联动帮菜农卖滞销冬瓜，引起不少报道。